新築分譲マンション：「なかもず」駅前1分　ザ・プレイス中百舌鳥

[予告広告] 本物件は販売を開始するまでは、契約または予約の申込は一切お受けできません。 あらかじめ、ご了承ください。 ■名称 ザ・プレイス中百舌鳥 EAST ■所在地 大阪府堺市中百舌鳥町3丁目345-1他 ■交通 地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩3分 南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩5分 ■地域・地区 第二種住居地域 ■建ぺい率 60％ ■容積率 200％ ■地目 宅地 ■私道負担 なし ■敷地面積 3,827.61m 2 ■建築面積 1,136.32m 2 ■容積対象面積 7,652.10m 2 ■建築延床面積 8,294.95m 2 ■構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建て ■総戸数 98戸 ■間取り 2LDK+F〜4LDK ■住居専有面積 66.93m 2 〜88.26m 2 （トランクルーム面積含む） ■専用ポーチ面積 3.58m 2 〜10.16m 2 ■アルコーブ面積 3.80m 2 〜4.60m 2 ■バルコニー面積 10.70m 2 〜37.72m 2 ■サービスバルコニー面積 2.32m 2 ■テラス面積 10.70m 2 〜37.76m 2 ■ルーフバルコニー面積 56.66m 2 ■室外機置場面積 0.60m 2 〜0.67m 2 ■専用庭面積 15.45m 2 〜24.15m 2 ■駐車場 100台（機械式＋平面式・来客用2台分含む） ■駐輪場 196台（平面式,平面ラック式） ■バイク置場 18台（内ミニ12台） ■竣工予定 平成18年9月末日 ■入居予定 平成18年9月末日 ■建築確認番号 第H16確認建築GBRC00054号（平成17年3月14日） ■分譲後の権利形態 建物：専有部分は区分所有権、 共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 敷地：専有面積割合による所有権の共有 ■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 ■事業主（売主） 栄泉不動産株式会社 株式会社神戸製鋼所不動産カンパニー 名鉄不動産株式会社 ■販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト ■設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション ※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、全住戸（98戸）を基準としています。 第一期の販売戸数、価格、専有面積等は、本広告におきましてお知らせいたします。 ※ image photo／掲載の写真は、現地周辺（平成16年11月撮影）を物件イメージに合せてCG加工したもので、実際とは異なります。 ※ 掲載の完成予想図は、設計図書を基に作成したものです。また、施工上の都合や行政官庁の指導などにより変更される場合があります。 あらかじめご了承ください。

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